新京报讯 据安居北京微信公众号消息，为系统构建质价相符、权责对等的物业服务市场机制，切实保障人民群众合法权益，北京市住房城乡建设委正式修订发布新版《住宅物业服务标准》（以下简称《标准》）。《标准》将于2025年10月1日起实施。相比于2010年版《标准》，新《标准》在优化分级模式、创新自由搭配、突出效果导向、鼓励智慧发展等方面实现综合提升。
《标准》构建了“刚性指标 + 柔性指标”的双层结构。其中，刚性指标不设等级规划区分，作为物业服务的“必答题”，涵盖法律和法规、强制性规范的要求，如消防安全、信息公示等；柔性指标则划定三个服务等级，根据服务频次等进行划分，从低到高依次为一级、二级、三级。明确的法定责任与协商确定的权责边界，有助于减少服务纠纷，提升透明度。
《标准》赋予业主灵活选择权。业主能够准确的通过房屋状况、设施设备、绿化规模、居住人群等真实的情况，以及业主的需求与偏好，对各项柔性服务等级分别选择。“菜单式”服务能够较好匹配业主需求，将有限的物业费更高效地投入到业主最关注的服务项目上。同时，提升了业主在物业服务中的话语权和参与度，真正准确反映小区业主的集体意志。
《标准》将各项物业服务的内容、频次等进行定量描述，实现可量化考核，确保服务过程可追溯，为物业服务价格测算和质量评估提供参考和依据。在此基础上，突出效果导向，确保业主能直观感受到服务效果。以保洁服务为例，在明确公区地面清扫清拖频次的基础上，还增加了楼内地面洁净，无污渍、水渍、积尘、杂物等针对清扫清拖效果的指标要求。服务到底好不好，业主对照《标准》可一目了然，也便于业主做好日常监督。
《标准》首次提出风险管控和突发事件应对要求，明确物业服务人应建立风险管控机制；要求定期对物业管理区域进行巡视巡查，对违反法律法规行为履行劝阻、制止、报告职责。对于突发事件，做好事前充分防范、事中迅速应急、事后总结评估，不断的提高应急处置能力。同时，鼓励物业服务人积极开展物业服务智能化及信息技术的研发、应用及推广，推动物业服务提质增效，适应行业高水平质量的发展要求，更好地满足人民群众需求。
市住房城乡建设委员会相关负责这个的人说，新修订的《标准》不仅为物业服务人提供了规范服务的“指南”，也为政府部门强化监管提供了“标尺”，更赋予了广大业主维护自身权益的“监督卡”，逐步推动业主和物业服务人之间建立友好互信和谐消费关系，稳步推动物业服务行业的规范化和专业化发展。
北京新版《住宅物业服务标准》以“刚性指标不分级，柔性指标分三级”的创新... - 今日头条[玫瑰][玫瑰][玫瑰]
“事业不顺摆它，不发财都难”“呼唤爱情”…当下，一些被称为“能量塔”的物品被关联“转运”“改命”等玄学后在线上直播间、网购平台甚为热销。但是!伙伴们注意:
不过，还要提醒一句:患有肌肉骨骼系统疾病的人群，最好在医师的指导下进行有关肌肉锻炼。原标题:《什么?强壮的大腿约等于清醒的大脑?》
他尊重自己的职业，享受自己的爱好：“有不少人嘲笑我，一个看大门的还穷装斯文，觉得我好好看门就行了，居然还练书法，实在是滑稽得很！我只是一笑了之。”他捡到别人不要的废纸，却如获至宝：“用报纸练字，既省钱又别有一番趣味。下午七点下班后，又开始临《圣教序》了。
如果你在河边看见这种野生巨物 可绝对不能靠近！！！ #观赏鱼 #巨物 #巨骨舌鱼 #科普一下 #内容启发搜索
美俄元首会晤在即，法意德英等欧洲多国领导人联合发表相关声明。报道称，声明由法国总统马克龙、意大利总理梅洛尼、德国总理默茨、波兰总理图斯克、英国首相斯塔默、芬兰总统斯图布以及欧盟委员会主席冯德莱恩联合签署。
8月10日，山东临沂市公安局罗庄分局发布通告称，对王某庆、崔某龙等人涉嫌集资诈骗案立案侦查。经查，2024年3月以来，嫌疑犯王某庆、崔某龙等人开发并运营“树拍”App，利用平台参拍委拍模式，以非法占有为目的，以高额回报为诱饵，向社会不特定群体募集资金。
近日，中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证监会联合发布《金融机构客户尽职调查和客户身份资料及交易记录保存管理办法（征求意见稿）》（以下简称《管理办法》），面向社会公开征求意见。该征求意见稿已于8月4日起向社会公开征集意见，截止日期为9月3日。
印度宣布了一个重大消息，震惊了全世界。即使有视频为证，说实话还都不敢相信自身眼睛——8月9日，也就是最新一轮印巴冲突3个月后，印度向全世界宣布，印度空军击落了至少五架巴基斯坦战斗机。
